Situado en La Espina y colindante con la carretera de La Espina a Cueva. El Ayuntamiento redacta en 1992 los estudios y proyectos técnicos necesarios para el desarrollo de la primera fase, sobre unos terrenos de propiedad municipal, que se urbanizan durante 1993 y 1994, y cuyas parcelas se encuentran en la actualidad íntegramente comercializadas. En el año 2000 se redactan los estudios necesarios para la ampliación, cuyas obras finalizan en 2004, comercializándose las parcelas resultantes en su totalidad.

El Zarrín II fue financiada con cargo al Plan de Promoción del Suelo Industrial del Principado de Asturias. El Zarrín III fue incluida como objeto de "estudios y trámites" incluida en el Programa de Espacios Industriales del Principado de Asturias (2009-2012).

Dispone de una una superficie bruta aproximada de 180.642 m2